Szczecin wprowadza innowacyjną termomodernizację szkół w modelu EPC+

Szczecin staje się pionierem w Polsce, wprowadzając nowatorską metodę termomodernizacji placówek edukacyjnych za pomocą modelu EPC+ (ESCO). Proces ten właśnie przechodzi z etapu planowania do realizacji, co stanowi ważny krok naprzód w dziedzinie efektywności energetycznej.

Nowoczesne podejście do modernizacji energetycznej

Przedsięwzięcie obejmuje gruntowną modernizację energetyczną dwóch instytucji edukacyjnych: IV Liceum Ogólnokształcącego oraz Szkoły Podstawowej nr 28. Wstępne prace koncentrowały się na przeprowadzeniu audytów energetycznych i opracowaniu szczegółowego programu funkcjonalno-użytkowego. Na podstawie tych dokumentów określono zakres niezbędnych prac oraz przewidywane oszczędności w zużyciu energii.

Przetarg i model ESCO

W ramach projektu ogłoszono przetarg w formule ESCO, który zakłada gwarantowane oszczędności energetyczne. Model ten opiera się na współpracy z prywatną firmą (ESCO), która finansuje inwestycję i zarządza energetyką budynków przez dekadę. W tym okresie firma będzie otrzymywała raty za przeprowadzone modernizacje i zarządzanie, co jest przykładem partnerstwa publiczno-prywatnego.

Zależność płatności od wyników

Płatności dla firmy wykonawczej są ściśle powiązane z osiągniętymi oszczędnościami energetycznymi. Dzięki temu firma ESCO ma motywację do wdrażania innowacyjnych rozwiązań, które mogą przynieść dodatkowe korzyści. Minimalny zakres prac określony w programie funkcjonalno-użytkowym zostanie zrealizowany przez wybraną firmę, Smarte Sp. z o.o., która gwarantuje osiągnięcie 60% oszczędności energii.

Zalety modelu ESCO

Model ESCO zwiększa szanse na realizację założonych oszczędności energetycznych. Przedsiębiorstwo, dzięki finansowemu powiązaniu z osiągniętymi efektami, dąży do jak najlepszej realizacji projektu. To oznacza, że materiały i wykonanie prac będą na wyższym poziomie niż w tradycyjnych metodach. Szczecin traktuje ten projekt jako pilotaż; w przypadku powodzenia planowane są kolejne inicjatywy w podobnej formule.

Szczegółowy zakres prac modernizacyjnych

Modernizacja obejmuje szeroki wachlarz działań, takich jak wymiana okien, ocieplenie ścian, modernizacja systemów grzewczych i wentylacyjnych, a także oświetlenia i jego sterowania. Dodatkowo, w szkołach zainstalowane zostaną panele fotowoltaiczne, magazyny energii oraz powietrzne pompy ciepła. Wykorzystanie technologii AI i IoT pozwoli na inteligentne zarządzanie energią, co zaowocuje powstaniem „cyfrowego mózgu” budynków. Całość prac przewidziana jest na okres około 8 miesięcy.

Finansowanie i koszty inwestycji

Całkowity koszt projektu wynosi około 23 miliony złotych, co obejmuje zarówno koszty inwestycyjne, jak i zarządzania. Realizacja przedsięwzięcia jest wspierana środkami Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, które pokryją 49% kosztów inwestycji, czyli około 8 milionów złotych.

Źródło: Urząd Miasta Szczecin